Kvarteret bygger på en småskalig idé kring täppa, tun och torg. Radhusen/parhusen har uteplatser i markplan med egen täppa med plats för att odla blommor och låta cykeln eller barnvagnen stå parkerad och en balkong på det övre planet. I punkthusen har lägenheterna i bottenplanet uteplats och övriga en generös balkong. Marmorlyckan ligger nära havet, centrum, service och kollektivtrafik.
I etapp 1 uppför vi 24 rad-/parhus samt 22 bostadsrätter i punkthus.