På södra Sjöbo i Borås planerar Järngrinden att uppföra ca 80 lägenheter. Här bor man med närhet till naturområdet Rya Åsar, Borås Djurpark, Borås Arena samt Knallelands hela utbud av butiker, service och friskvårdsanläggningar. Till centrum är det ca 2,5 kilometer, som man når enkelt och snabbt med kollektivtrafiken eller på fina cykel- och gångbanor om man inte kör bil.
Projektet beräknas påbörjas under 2022-2023.